Деревянное домостроение – это просто, модно и экологично, видео

Деревянное домостроение возрождается

Из разных стран в последнее время идут новости о постройке почти что небоскрёбов из дерева — да, того самого, которое всегда считалось слишком пожароопасным, чтобы делать из него что-то высокое. Как же решили проблему? И зачем вообще применять этот, казалось бы, несовременный материал в 21-м веке?

Мьёсторнет — с норвежского переводится как «гигантская башня» — это 18 этажей гостиничных номеров, офисов, ресторанов. Высота 85 метров – это рекорд для здания, где почти всё — из дерева.

Дерево традиционно любят за приятную природную текстуру, но в некоторых ситуациях оно имеет и физические преимущества — например, купол аквапарка на востоке Москвы держат балки на основе ели.

Купол выдерживает снеговые и ветровые нагрузки, вдвое превышающие его собственный вес в 250 тонн. Чтобы древесина не гнила и была более устойчивой к огню, балки обработали защитными составами. Хотя строители говорят, что делать так даже и не обязательно. «Правильное» дерево и само неплохо сопротивляется пожару. В крупной независимой лаборатории для нас провели эксперимент. Посмотрим, сколько времени сможет противостоять огню деревянная плита перекрытия из хвойных пород толщиной 13 см.

Для начала её нагружают бетонными блоками почти на 2 тонны. Так имитируют вес людей, мебели и стен в реальном здании. Кстати, производитель плиты (её сделали на заводе в Петербурге специально для тестов) уверяет, что она выдержит в печи не меньше 45 минут. А это как раз та величина, при которой, по закону, из такого материала можно строить театры, музеи, концертные залы. Для жилых домов, школ и больниц перекрытия должны сопротивляться не меньше часа.

Разгадка в том, что при строительстве современных многоэтажных домов используют так называемую «инженерную древесину». И именно из неё построен тот самый норвежский отель. Технология называется CLT, с английского — “поперечно склеенная древесина”. Изобретение это родом из Австрии, ему около 20 лет. Высушенные ровные доски скрепляют между собой, а каждый следующий слой приклеивают поперек, набирая нужную толщину.

В нашем опыте эффект стал очевиден уже через 6 минут. Металлические балки, которые служили опорами для блоков, герметизирующих печь, от высокой температуры выгнулись. Кстати, бетон при таких условиях может просто взрываться! А на поверхности деревянной плиты в первый час датчики показывали температуру не выше 35 градусов,- по поверхности можно было ходить босиком, хотя всего под 13-сантиметровым слоем материала в это время буйствовал тысячеградусный жар. За 45 минут, заявленные производителем, плита не сломалась. Но мы решили на этом не останавливаться.

Надо, конечно, признать, что результат впечатляющий, но вопросы у отечественных строителей пока остаются. По горизонтальной поверхности инженерной древесины — например, из одной комнаты в другую — пламя всё же распространяется легко. Тем не менее, общие свойства материала таковы, что и в России готовятся изменения в нормативы — чтобы и у нас можно было строить почти небоскрёбы из дерева. Правда, стоят дома из таких конструкций пока дорого. Например, баня с жилыми комнатами площадью около 50 квадратных метров обошлась покупателю в 3 млн рублей. Хотя, конечно, если технология станет массовой, то и цена снизится. Древесина 21-ого века — не такой уж несовременный материал, и из него строят то, что можно назвать чудом техники.

Благодарим за помощь в подготовке сюжета:

  • Транспортную компанию «Деловые линии»
  • Александра Погорельцева, заведующего лабораторией несущих деревянных конструкций ЦНИИСК им. В. А. Кучеренко АО НИЦ«Строительство».
  • Илью Гришина, заместителя руководителя научно-экспертного бюро пожарной и экологической безопасности в строительстве ЦНИИСК имени В.А. Кучеренко АО НИЦ«Строительство»
  • Артура Шлегеля, генерального директора испытательной лаборатории
  • Виктора Бурцева, руководителя испытательной лаборатории
  • Гудкову Марину, директора по управлению персоналом
  • Евгения Исламова, генерального директора компании «Промстройлес», единственного в России производителя CLT-панелей. Узнать больше о продукте можно на канале CLT-Life
  • Евгения Лаврика, генерального директора развлекательного центра «Карибия»
  • Александра Дубовенко, руководителя компании Good Wood
  • Ассоциацию деревянного домостроения в России , административного директора Анну Фукс и директора по стратегическому развитию Семёна Гоглева.

Полный выпуск «Чуда техники с Сергеем Малозёмовым» от 29 марта доступен по ссылке.

Все полные выпуски программы «Чудо техники» находятся здесь

Полный выпуск «Чуда техники с Сергеем Малозёмовым» от 29 марта доступен по ссылке.

Cтавка на деревянное малоэтажное домостроение

«Нам нужно пройти за короткое время очень большой путь, — говорит Александр Хлопонин. — Во-первых, сертифицировать. Во-вторых, внести изменения во всякие наши — ужасные, я не люблю их — СНиПы, всякие нормы строительные. В-третьих, надо перейти к проектированию. Если сегодня нам удастся совместно с представителями компаний, которые занимаются домостроением, показать типовые проекты, которые были бы конкурентоспособны с точки зрения цены и качества, то колоссальный объем бюджетных ресурсов можно было бы направить на деревянное домостроение. Это вообще стимулирующий инструмент для развития лесопереработки. Международный опыт говорит, что именно жесткое государственное регулирование стимулировало и развивало отрасль. Задача стоит отработать так, чтобы с 2017 года запустился этот проект».

Дома из бруса

Строения из бруса по современной технологии – это сниженные трудозатраты и более короткое время строительных работ. Деревянные дома из бруса могут быть выстроены из следующих материалов:

  1. Профилированный брус – это сухая древесина, обработанная и обрезанная с четырех сторон промышленным образом. Изготовители сразу предлагают готовые конструкции стыковочных узлов, соединений, проемы дверные и оконные. Брус профилированный отличается отменной плотностью прилегания элементов, поэтому не требуется дополнительной прокладки. Оперативность обеспечивается простой выкладкой бруса друг на друга с попутным стягиванием металлическими шпильками. А вот для надежности рекомендуется законопачивать пазы в угловой части замка.
  2. Клееный брус – материал, который имеет не только современный дизайн, но и отличается высокими прочностными, качественными характеристиками. Изготавливается из хвойной древесины, распиливаемой на доски, которые потом высушиваются и склеиваются посредством прессов с обязательным разносторонним расположением волокон. Такой брус считается лучшим потому что не боится влаги, не дает усадки, трещин и никак не реагирует на температурные колебания. Брусовой дом из клееного материла можно пускать под отделку сразу по завершении строительства. Минус только один – дорогая цена материала.
  3. Лафет – это тип полубруса, сделанный из бревна, опиленного только с двух сторон. На двух других идут пропилы под замок «шип-паз». Соединение осуществляется «норвежским» способом – в процессе усушки брус заклинивается в чашке собственным весом, за счет чего достигается отменная прочность, и сохраняются высокие энергосберегающие качества дома.

Достоинства строений из бруса многочисленны:

  • Оперативность сборки;
  • Можно воплотить в жизнь любые, даже самые сложные проекты;
  • Отменные показатели теплоизоляции;
  • Минимальное время на усадку или полное отсутствие такового;
  • Сниженные трудозатраты.

Минусов тоже достаточно:

  • Высокая цена;
  • Невозможность перепланировки дома из бруса.
  1. Очень быстрая сборка;
  2. Разнообразие архитектурных форм;
  3. Эстетика внешнего вида;
  4. Сниженная цена.

Итоги выставки SibWoodExpo-2020 в Братске

Я бы так категорически не заявлял, через 15 лет в Европе, скорее всего в городской среде деревянные конструкции будут занимать равноправную позицию с другими технологиями. Все технологии хороши по-своему и зависят от конкретных задач проекта, архитектуры и прочих условий. Интерес к технологиям деревянного домостроения вызван двумя факторами:

Дом мечты для России

Ведь современное деревянное домостроение – это максимально глубокая переработка древесины на современных суперскоростных производственных линиях. Сейчас в России насчитывается 14 крупных заводов по производству деревянных домов.

Можно сказать, что сегодня у нас сформировалась полноценная высокотехнологичная отрасль по заводскому производству деревянных домокомплектов, которые отличаются в лучшую строну по сравнению с обычными срубами. Заводские домокомплекты более качественные, пожаробезопасные. Небольшой вес деревянных конструкций позволяет использовать более легкие фундаменты, что удешевляет строительство.

Такие дома привлекательны в эксплуатации благодаря и более высокой теплоэффективности. Они подходят и для суровых погодных условий. Кроме того, российские заводы-производители предлагают интересные архитектурные решения, современную отделку. Заводские деревянные дома экономически эффективны за счет скорости возведения. Их сборка проста и занимает от 5 дней до 2 недель.

Развитие деревянного домостроения позволяет задействовать значительный лесной ресурс страны и обеспечить мультипликативный экономический эффект в смежных отраслях: производстве стройматериалов, энергетике, транспорте, жилищно-коммунальном хозяйстве, выпуске мебели и других потребтоваров.

Несмотря на традиционность материала, все время появляются новые технологии и материалы. Основой современных деревянных зданий являются LVL-брус – материал из слоеного шпона, ориентированно-стружечные плиты, CLT-панели, клееный брус. Все они обладают небольшим весом и высокой огнестойкостью.

Отдельное направление, о котором хочется рассказать, – строительство многоэтажных деревянных домов. Сейчас готовятся к утверждению строительные своды правил, которые позволят строить 8-этажные жилые здания и 5-этажные общественные здания из дерева.

Российские производители индустриальных деревянных жилых домов готовы обеспечить производство и поставку в районы Иркутской области, пострадавшие от наводнения, порядка 500 домокомплектов в месяц с ориентировочной ценой до 45 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Производство домов может быть осуществлено сразу по нескольким технологиям в зависимости от потребности: по каркасной технологии, по панельно-каркасной, по технологии “двойного бруса”. Надо отметить, что у отечественных домостроительных компаний уже имеется опыт участия в производстве домов для ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, случавшихся в других регионах РФ.

Теперь несколько слов о действующих мерах господдержки деревянного домостроения в стране. Не все из них по ряду объективных причин (короткий срок поддержки, высокие риски для банков) сработали должным образом, поэтому сегодня Минпромторг России занимается их актуализацией и улучшением.

В прошлом году было принято постановление правительства РФ №259 “О предоставлении из федерального бюджета субсидий российским кредитным организациям на возмещение выпадающих доходов по кредитам, выданным российскими кредитными организациями в 2018 году физическим лицам на приобретение деревянных домов заводского изготовления”.

В 2018 году на реализацию постановления было заложено 200 миллионов рублей. За 7 месяцев прошлого года предоставлены субсидии по 14 кредитным договорам. Это небольшая цифра. Главная причина, почему банки неохотно выдавали так называемые “кредиты со скидками”, заключается в том, что в первоначальном варианте постановления был установлен короткий срок субсидирования – до 2019 года.

Сейчас правительством РФ приняты изменения в это постановление, предусматривающие расширение периода предоставления скидки по “деревянным кредитам” физлицам до 2020 года. На 2019 год на эти цели заложено уже порядка 400 миллионов рублей, на 2020 год – еще около 400 миллионов.

Полагаю, что указанные изменения позволят заинтересовать большее количество банков, участвующих в программе, что действительно приведет к увеличению роста строительства деревянных домов.

Теперь о внедрении “деревянной ипотеки”. Как активизировать выдачу ипотечных кредитов на деревянное жилье, сделать эти займы дешевле? Как добиться того, чтобы взятый на стадии строительства деревянного дома жилищный кредит не оказался финансовой кабалой за долгострой с неясными перспективами? Как дать покупателю дополнительные гарантии чистоты сделки, в результате которой заемщик совершенно точно получит свою мечту – готовый деревянный дом, за который он постепенно будет расплачиваться с банком, ежемесячно внося соответствующие платежи? Все эти вопросы закономерно волнуют людей. И мы имеем четкое понимание – как действовать.

Сегодня к программе минпромторга по развитию деревянного домостроения присоединился Сбербанк. Пока – в формате эксперимента. Суть этого эксперимента, который сейчас проходит в Липецкой области, состоит в предоставлении гражданам специальных эскроу-счетов, на которых до окончания строительства фиксируется сумма кредита за дом, одобренная банком. Это гарантирует завершение строительства в срок. После чего построенный дом передается банку в залог, а заемщики-новоселы выплачивают ипотеку за свое новое жилье в установленном порядке.

Кроме того, сейчас Минпромторг России совместно со Сбербанком готовит предложения по изменению нормативных актов, что даст возможность субсидировать половину первоначального взноса по кредиту на покупку деревянного дома.

Мировой опыт показывает, что деревянное домостроение – одна из самых популярных технологий строительства домов. При этом в общем объеме строительства в России на него приходится лишь 10 процентов, в то время как в США, Канаде и странах Западной Европы доля деревянных жилых и нежилых зданий доходит до 40 процентов. Нам есть над чем работать, и ясны первоочередные шаги, которые необходимо сделать государству, чтобы стимулировать деревянное домостроение в нашей стране.

Такие дома привлекательны в эксплуатации благодаря и более высокой теплоэффективности. Они подходят и для суровых погодных условий. Кроме того, российские заводы-производители предлагают интересные архитектурные решения, современную отделку. Заводские деревянные дома экономически эффективны за счет скорости возведения. Их сборка проста и занимает от 5 дней до 2 недель.

Дом для жизни: о деревянном домостроении

Александр Дубовенко: развитие деревянного домостроения станет несомненным признаком качественного роста экономики по всей стране

Россия испокон веков была страной деревянного зодчества. Мы с восторгом смотрим на его шедевры, еще сохраняющиеся в некоторых наших городах.

Мы с наслаждением вдыхаем насыщенный запахом дерева воздух в дачных домах и практически не замечаем безликих городских коробок из бетона, кирпича и стекла. Тяга к естественному, возможно, одна из причин, объясняющих рост популярности деревянных домов в России в последние годы.

О современном деревянном домостроении в России и деятельности корпорации Good Wood рассказал управляющий партнер Александр Дубовенко.

– Начну, очевидно, с традиционного вопроса: что вас побудило в 2005 году заняться деревянным домостроением на довольно насыщенном строительными компаниями и частными умельцами рынке?

– На тот момент я работал в IT и просто строил себе дом. Мне понадобился клееный брус, и, несмотря на то что вроде как на рынке уже было много различных компаний, занимавшихся и продажей стройматериалов, и их производством, найти его я не смог. Я пересмотрел все объявления и нашел одного поставщика. Мы договорились, я отдал деньги. Прошел месяц, продавец затребовал дополнительные деньги. На мои негодования мне ответили, что, если я буду и дальше возмущаться, мне просто вернут деньги.

Читайте также:  Дерево осина - где растет, фото и описание, свойства, видео

Природу этого вопиющего безобразия я выяснил позже, когда познакомился с моим нынешним партнером Сергеем Мироновым. Оказалось, что у него есть завод, выпускающий клееный брус, которым у него завалены все склады – он не может его продать. Дело в том, что на тот момент клееный брус был новым для России строительным материалом, его плохо знали – не была налажена система коммуникации между продавцами и потенциальными покупателями.

Ситуация меня крайне удивила, и я решил смазать механизм «продавец – покупатель», чтобы он заработал. Так примерно образовалась компания Good Wood.

– Как вы оцениваете современный российский рынок деревянного домостроения? Какие перемены произошли за прошедшие десять лет?

Дом из клееного бруса СП-237 в Конном клубе «Форсайд»
(Чтобы увеличить, кликните на фото)

– Рынок быстро меняется. Появляются новые требования. Раньше рынок деревянного домостроения представлял собой либо некачественные дачные дома, либо элитные финские коттеджи за какие-то жуткие деньги. Сейчас эти сегменты тоже существуют, но появился средний сегмент, достаточно новый для России, – российские дома высокого качества, по большому счету ни в чем не уступающие финским, но существенно дешевле. Эти дома стали более востребованы покупателями. Десять лет назад у нас считалось, что элитный дом не может быть деревянным.Теперь во многих подмосковных поселках появляются комфортабельные деревянные дома, в которых люди живут постоянно. Потихонечку они становятся популярными.

Сегодня доля деревянных домов в жилом фонде России превышает 50%. Дома из клееного бруса уже заняли примерно 15% рынка, в том числе благодаря нашей компании, особенно в московском регионе. Эти процентные доли я привел не в стоимостном выражении, а в абсолютном. В них входят также бани, хозяйственные постройки. В общем, наша статистика немножко не точная. Тем не менее каждый второй дом в России деревянный.

– Кстати, в Министерстве строительства деревянное домостроение называют одним из важнейших направлений развития строительной отрасли. Из этого, наверное, можно сделать вывод, что у дерева в России светлое будущее?

– Не знаю, перейдем ли мы от деклараций к реализации намерений. Мы очень надеемся, что словами все не ограничится.

В России умеют отлично качать нефть и газ, добывать прочие ископаемые. Мы неплохо делаем вооружение, которым успешно торгуем. А что еще мы можем делать? Строить хорошие деревянные дома, хотя бы для себя, но почему-то почти не делаем этого. Деревянное домостроение в европейских странах в десять раз более развито, чем в России, где находятся основные запасы лесов Евразии, которые мы не используем. Есть обывательское мнение, что лес нельзя рубить, потому что это наше богатство. Я догадываюсь, что это навеяно хищническими способами, применяемыми у нас большинством лесозаготовителей: вырубить и бросить. Нередко к этому добавляется поджог, чтобы потом вырубить и бросить. Но рубить надо по правилам, а они очень простые. Строевой лес вырастает за 50 лет. Соответственно, любой участок должен быть разделен на 50 частей, и каждый год одну пятидесятую нужно вырезать, засаживая ее новым лесом. Ущерба лесу никакого. Он всегда новый. Он даже чувствует себя лучше, чем когда там скапливаются валежник и гниль. В России 90% лесов вообще не осваивается. Туда даже проезда нет. В Европе, в Финляндии в частности, используются почти 100%. Ведь это возобновляемый ресурс.

Видимо, кто-то в руководстве страны обратил внимание на нашу бесхозяйственность и предложил поддержать эту промышленность, развитие которой вдохнет жизнь во множество смежных отраслей. Наша компания, например, закупает пиломатериалы в Перми, на Урале, в Сибири, а также в северных регионах европейской части России. А помимо дерева нам нужно много других вещей. А сколько компаний только от нас одних получают возможность работать!

– Вы начинали со сбыта, а как выглядит ваша компания сегодня?

– Сегодня в нашу корпорацию входит много разных компаний: четыре производства, из которых два заняты выпуском клееного бруса; одна компания занимается панельно-брусовым домостроением; пять коммерческих компаний; Rotenstein – совместный проект c австрийской компанией, строит кирпичные дома; Good Color занимается всем, что связано с красками и покраской деревянных домов; GWD Engineering занимается коммуникациями в домах и, наконец, Good Wood Development – девелоперские проекты. У нас в штате также работают порядка 30 архитекторов.

Россия может производить нужные не только нам, но и миру товары. Почему бы не качественные деревянные дома?

Ежегодно мы строим около 500 домов. В этом году из-за кризиса в стране рост производства в нашей компании практически прекратился. Еще в 2014-м, несмотря на кризис, мы зафиксировали небольшой рост – примерно 8%, в 2015 году произошло падение примерно на те же 8%, в нынешнем году мы идем ровно. Роста нет, но он нам пока и не нужен. Мы используем кризис как возможность сделать прорывные шаги в качестве, освоении новых технологий, направлений.

Из особо интересного, что мы делаем сегодня, могу назвать, например, строительство самого большого в мире деревянного офисного здания. Оно называется Good Wood Plaza. Много сил и инвестиций сейчас мы направляем туда. Площадь здания составит 5600 кв. м. В нем шесть уровней. Это уникальное деревянное сооружение мы используем как нашу штаб-квартиру, но, помимо этого, оно продемонстрирует потенциальным заказчикам перспективность и функциональность деревянных домов, в которых используются самые современные технологии и оборудование.

– Какова философия работы компании, стратегия ее развития?

– Сейчас тактика важнее стратегии – рынок очень быстро меняется. Можно, конечно, нарисовать планы на сто лет вперед, но, допустим, китайцы научатся печатать дома на принтере, и кто сумел раньше освоить эту технологию, тот и выжил. Как учесть в стратегии такие угрозы? Сейчас важно быть быстрым.

Принтеры в домостроении, возможно, никогда не появятся. Но вот пример из реальной жизни: многие годы Nokia и Motorola состязались, и обе умерли почти в одночасье, потому что пришли iPhone и Samsung и показали, что телефон должен быть другим. А ведь Nokia и Motorola наверняка писали стратегии своего развития.

Философия? Мы все свои силы тратим на то, чтобы наш клиент был счастлив, и поэтому сделали существенный упор на сервис. Наш главный капитал –довольные клиенты. Они живут в наших домах и, по сути, являются нашим отделом продаж. Ведь к ним приходят друзья и спрашивают: кто такой хороший дом построил? Счастливый клиент называет нашу компанию.

Помимо этого, мы постоянно занимаемся технологическим совершенствованием своей продукции. Хотим строить деревянные дома лучше всех в России, делать это лучше всех и по качеству, и по уровню счастья клиентов. Это – наша стратегия и философия. Мы уверены, что тот, кто будет делать лучший продукт и у кого клиент будет счастлив, обязательно выиграет. С каким счетом – 5:0, 3:0 или 2:1, – для нас не принципиально важно.

– Вы сказали, что используете кризис для освоения новых технологий. Каких?

Дом из клееного бруса СП-265 в Конном клубе «Форсайд»
(Чтобы увеличить, кликните на фото)

– Строительство – консервативная область. Новшеств здесь появляется немного. Мы, в частности, создали мощный конструкторский отдел. Традиционно в российских компаниях, занимающихся деревянным строительством, конструкторов нет. Считается, что достаточно опыта прораба или рабочих, которые сами решают, какими гвоздями и как соединять привезенные детали дома. Мы пошли по другому пути, примененному в мебели IKEA, – все детали должны соединяться единственно правильным способом и по так называемым узлам. Самодеятельность прорабов и рабочих не допускается. Сами понимаете, что это гарантия качества и повышения экономичности – лишние материалы и время не тратятся впустую.

Мы первыми среди строительных компаний создали у нас на сайте «личный кабинет». Теперь через интернет клиенты могут отслеживать всю ситуацию на своей стройке. Более того, любой клиент может познакомиться с ходом строительства на чужих стройплощадках, без влезания, конечно, в «личную жизнь». Это позволяет клиентам быть уверенными, что они не обделены нашим вниманием. И еще: мы организовали круглосуточное видеонаблюдение за всеми офисами и производствами. Клиенты воочию могут убедиться, что мы не какая-нибудь шарашкина контора.

– В последние годы нарастает тенденция бегства городских жителей из мегаполисов.Речь не о дачниках, конечно.

– Травка, птички, тишина, чистота… Мечта! У жизни за городом есть свои плюсы и минусы.
Их много. Все называть не буду – они известны. Из плюсов в первую очередь назову значительную разницу в цене. Вместо двухкомнатной квартиры в Москве или Санкт-Петербурге можно купить шикарный пяти- или даже десятикомнатный дом с участком за городом.

Однако люди почему-то массово не переезжают на жительство на природу, предпочитая периодически вырываться на дачу. Беда России в ее централизации. В отличие от Европы или Штатов качественная жизнь у нас возможна только в больших городах, и прежде всего в Москве и Санкт-Петербурге. К тому же и работа есть только там. И сложилось мнение у россиян, что чем ближе ты живешь к центру, тем лучше.

На Западе принципиальной разницы в качестве жизни, например, между Хельсинки или Тампере нет. Ну, нет в Тампере Сибелиуса, зато магазины, школы, бензозаправки такие же, а Сибелиуса можно раз в месяц посмотреть. В Нью-Йорке, на мой вкус, невозможно ездить на машине, да и жить там нельзя, особенно с детьми. В этом со мной согласны многие американцы, которые обосновались на жительство в соседнем штате Коннектикут. По сути, это огромная деревня с домиками по 100–150 кв. м. Из этого штата люди на электричке со скоростью 200 км в час за 40 минут доезжают до центра Нью-Йорка и на такси или общественном транспорте добираются до работы. В электричке есть душ для тех, кто не успел привести себя в порядок, есть интернет, завтрак. Побрился, выпил кофе, съел овсянку, почитал почту – и ты в городе. А тем временем твоя машина ждет тебя на многоуровневой стоянке рядом со станцией отправления.

Дом из клееного бруса СП-237 в Конном клубе «Форсайд»
(Чтобы увеличить, кликните на фото)

Это – свобода. Хочется тебе жить в городе и пешком ходить от бара до квартиры, пожалуйста. Хочешь с детьми на травке отдыхать после работы, корову завести и при этом иметь доступ к благам цивилизации – добро пожаловать в Коннектикут. Есть вещи, которые у американцев продуманы. Так жизнь должна быть налажена и у нас.

К чему я это говорю? Когда так будет у нас, деревянные дома начнут строить в гораздо большем количестве. Ведь вокруг Петербурга в 70–100-километровой зоне – сплошные пустыри. Построй там комфортабельные дома, пусти скоростную электричку, и народ в значительной своей массе уедет из города. Чистота, тишина, птички поют, цветочки. Захотелось новых ощущений – сел на электричку – и в Петербург слушать Хосе Каррераса в Мариинке. Я вот, кстати, еду в Петербург по делам и заодно иду на его концерт… Когда-нибудь и у нас мы организуем такую жизнь.Наша компания будет ждать этого времени и готовиться, чтобы удовлетворить возросший спрос на уютные деревянные дома.

– Что еще, помимо решения транспортной проблемы, необходимо сделать, чтобы отрасль деревянного домостроения получила ощутимый импульс к развитию?

– Сейчас в России очень высокая трудовая миграция. Со всей страны люди едут в Москву и Петербург. Мне очень жаль те места, откуда они уезжают, – они приходят в запустение. Надо создавать условия для того, чтобы люди оставались и могли качественно жить на своей малой родине. На мой взгляд, следует выдавливать компании, оседающие в крупных городах, на периферию. Почему бы не обложить компанию, чей офис в Петербурге, дополнительным налогом в размере 5000 рублей за каждого сотрудника? Открывающим же офисы на периферии, наоборот, доплачивать 5000 за каждого сотрудника. Я сам задумаюсь о том, чтобы пересадить людей туда, где это выгоднее. Мне, конечно, приятно, что я живу в большом городе. Но это неправильно. В других странах все делается для того, чтобы и другие города развивались. У нас, похоже, вся страна скоро сосредоточится в двух-трех городах.

Мегаполисы не пригодны для деревянного домостроения. Там царствуют бетон и кирпич. Два самых богатых региона – Москва и Петербург, но там в черте города деревянные дома неуместны. В других регионах места бесконечно много – строй, сколько хочешь, но там нет денег и невозможно качественно жить. Когда страна выровняется в своем развитии, тогда спрос именно на деревянные дома вырастет значительно.

Отмечу еще один момент – в стране должно быть реальное госрегулирование. В пригородах Мюнхена, например, государство ограничило этажность – не более трех-пяти этажей. Кругом парки, газоны. Очень уютно и экологично. Ничто не придавливает тебя к земле. У нас же, несмотря на то что есть достаточно жесткие руководители, они не умеют говорить «нельзя». Получается, что можно все. А раз так, то в первую очередь действуют экономические соображения. Результат – жуткого вида панельные дома, в которых используется все самое дешевое, чтобы повысить рентабельность бизнеса, неэкологичный транспорт, еле ползающие грузовики, испускающие черный дым…

Должна быть воля государства, чтобы в стране было красиво повсеместно.

Нужна, конечно же, льготная ипотека на деревянные дома. Чтобы какой-нибудь сельский житель, женившись, смог бы ее взять и построить красивый комфортабельный дом. Для этого ему, разумеется, придется пошевелиться – больше работать. И там, где он работает, вырастут производительность и эффективность. Оттого что он строит себе дом, у других людей появится работа. Они тоже захотят что-то построить или купить, и появится полноценная экономика.

Читайте также:  Дерево осина - где растет, фото и описание, свойства, видео

Россия, конечно, может еще какое-то время пить пиво и продавать нефть, но она может и создать что-то полезное: возродить умершее машиностроение, производить нужные не только нам, но и миру товары. Почему бы и не качественные российские дома?

Александр Сычев

В печатной версии название статьи — «Дом для жизни» (журнал «Управление бизнесом», № 29, июнь, 2016 г.)

– Как вы оцениваете современный российский рынок деревянного домостроения? Какие перемены произошли за прошедшие десять лет?

Лента новостей

  • 20:49Nord Stream 2 достроил газопровод в немецкой зоне
  • 21:20 На Украине повышают цены на электричество
  • 20:19 Тюменским баням запретили работать ночью
  • 19:49 Астрономы обещают «спокойное Солнце» на Новый год
  • 19:19 Баку и Ереван обменялись пленными
  • 18:52 Метро и МЦК будут работать всю новогоднюю ночь
  • 18:28 Героями года россияне назвали медиков, спасателей и ученых-вирусологов
  • 18:15 Россия продлила приостановку авиасообщения с Великобританией
  • 17:44 Москва объявила помощника военного атташе Болгарии персоной нон грата
  • 17:10 Кадыров: при нападении террористов в Грозном один полицейский погиб, еще один ранен
  • 16:56 Источники: в Грозном в перестрелке погибли двое полицейских
  • 16:22 Вакцинация от COVID-19 в Подмосковье не будет проводиться 1 и 7 января
  • 15:48 Судьба МКС решится в первом квартале 2021 года
  • 15:14 Вице-премьер Борисов: залп «Булавы» снял вопросы о боеготовности ракеты
  • 14:40 Присяжные единогласно признали Рамиля Шамсутдинова виновным в убийстве сослуживцев
  • 14:06 Конституционный суд признал законными ограничения на передвижение во время пандемии
  • 13:32 В Западной Сибири в выходные были зарегистрированы рекордные за 100 лет морозы
  • 12:58 ТАСС: коэффициенты распространения COVID-19 в стране и Москве вновь ниже единицы
  • 12:55 Начало процесса по делу Baring Vostok вновь перенесли
  • 12:26 Алиса Фрейндлих и Борис Грачевский госпитализированы с COVID-19
  • 11:55 Задержан глава Искитимского района Новосибирской области
  • 11:21 ФАС проводит проверку роста цен на арматуру
  • 10:46 В России выявили 27 787 новых случаев COVID-19
  • 10:22 США выделили $290 млн на противодействие России
  • 09:50 Источник рассказал подробности затопления судна в Баренцевом море
  • 09:24 Российские хоккеисты проиграли сборной Чехии на молодежном ЧМ
  • 09:13 «Работа.ру» выяснила новогодние желания россиян
  • 08:26 В Баренцевом море затонуло рыболовецкое судно
  • 07:59 Красноярские школы вернутся к очному обучению после новогодних каникул
  • 07:38 Пашинян уверен, что Россия вмешается в конфликт, если Баку посягнет на Сюникскую область
  • 06:01 Израиль ускоряет вакцинацию и вводит изоляцию в надежде на выход из пандемии в марте
  • 05:23 Археологи обнаружили в Помпеях прекрасно сохранившийся термополий
  • 03:21 Опросы: многие европейцы опасаются делать прививки от COVID
  • 02:11 Прогноз: Китай скоро станет ведущей экономикой мира
  • 01:31 Отели Подмосковья начали принимать гостей только с медицинской справкой
  • 01:02 Доктор Фаучи считает, что пик пандемии в США еще впереди
  • вчера, 23:56 В Китае выявили 22 новых подтвержденных случая заражения коронавирусом за сутки
  • вчера, 23:11 Еще 76 человек с COVID-19 скончались за сутки в Москве
  • вчера, 22:48 В России планируют оптимизировать более 100 исправительных учреждений
  • вчера, 21:49 Немецкий пилот нарисовал в небе шприц в честь вакцинации от COVID-19
  • вчера, 21:22 Кадыров объявил 31 декабря выходным в Чечне
  • вчера, 21:14 Сафронова выпустили из карантина в СИЗО
  • вчера, 20:48 Соболь предъявили обвинение и выпустили из ИВС
  • вчера, 20:19 Синоптики рассказали о погоде в Москве в новогоднюю ночь
  • вчера, 19:49 Фургал планирует судиться с «Россией 24» из-за сюжета о его прошлом
  • вчера, 19:16 Песков оценил заявление Зеленского об ответственности СССР за Вторую мировую войну
  • вчера, 18:52 В Роспотребнадзоре спрогнозировали угасание пандемии
  • вчера, 18:33 Посол США отказался привиться «Спутником V»
  • вчера, 18:19 Названо долгосрочное последствие коронавируса
  • вчера, 17:48 Советники директоров школ получат доплату в 15 тысяч рублей
  • вчера, 17:19 В AstraZeneca нашли способ достичь максимальной эффективности вакцины


В Ассоциации деревянного домостроения Business FM рассказали, что на этот год лаборатория несущих деревянных конструкций ЦНИИСК имени Кучеренко добилась финансирования на разработку и переработку целого ряда ГОСТов. В частности, обновляется ГОСТ по техническим условиям и разрабатывается ГОСТ по определению нормативных характеристик для CLT-панелей. Под обновление попал ряд ГОСТов, касающихся LVL, OSB и лакокрасочных покрытий. На 2021 год ассоциация добивается финансирования в двух направлениях: на разработку ГОСТа на стеновой клееный брус и на разработку трех новых сводов правил проектирования и строительства: «Здания жилые и общественные с деревянным каркасом», «Здания и сооружения из клееного деревянного бруса» и «Здания жилые и общественные срубной конструкции». Предполагается, что работу над ними будут осуществлять эксперты СПбГАСУ, Ассоциации деревянного домостроения и ЦНИИСК имени Кучеренко.

Дерево как стройматериал: недостатки и преимущества

Главный недостаток древесины – ее низкая устойчивость к воздействию влаги и температурным колебаниям. Однако современные методы обработки материала позволяют защитить его от гнили и плесени, что существенно продлевает срок эксплуатации деревянных построек. Важно также правильно выбрать древесину: качественный материал – залог долговечности здания.

Основное достоинство материала – его природное происхождение. Сейчас, в период засилья синтетики, экологическая безопасность стройматериалов приобретает огромное значение. Древесина – хороший теплоизолятор, а ее способность хорошо пропускать воздух обеспечивает комфортный микроклимат во всех помещениях дома.

В зависимости от используемого материала и технологии строительства выделяют несколько типов деревянных домов:

  1. рубленые вручную,
  2. из оцилиндрованного бревна,
  3. из профилированного бруса,
  4. каркасные,
  5. фахверковые.

Дом мечты для России

Ведь современное деревянное домостроение – это максимально глубокая переработка древесины на современных суперскоростных производственных линиях. Сейчас в России насчитывается 14 крупных заводов по производству деревянных домов.

Можно сказать, что сегодня у нас сформировалась полноценная высокотехнологичная отрасль по заводскому производству деревянных домокомплектов, которые отличаются в лучшую строну по сравнению с обычными срубами. Заводские домокомплекты более качественные, пожаробезопасные. Небольшой вес деревянных конструкций позволяет использовать более легкие фундаменты, что удешевляет строительство.

Такие дома привлекательны в эксплуатации благодаря и более высокой теплоэффективности. Они подходят и для суровых погодных условий. Кроме того, российские заводы-производители предлагают интересные архитектурные решения, современную отделку. Заводские деревянные дома экономически эффективны за счет скорости возведения. Их сборка проста и занимает от 5 дней до 2 недель.

Развитие деревянного домостроения позволяет задействовать значительный лесной ресурс страны и обеспечить мультипликативный экономический эффект в смежных отраслях: производстве стройматериалов, энергетике, транспорте, жилищно-коммунальном хозяйстве, выпуске мебели и других потребтоваров.

Несмотря на традиционность материала, все время появляются новые технологии и материалы. Основой современных деревянных зданий являются LVL-брус – материал из слоеного шпона, ориентированно-стружечные плиты, CLT-панели, клееный брус. Все они обладают небольшим весом и высокой огнестойкостью.

Отдельное направление, о котором хочется рассказать, – строительство многоэтажных деревянных домов. Сейчас готовятся к утверждению строительные своды правил, которые позволят строить 8-этажные жилые здания и 5-этажные общественные здания из дерева.

Российские производители индустриальных деревянных жилых домов готовы обеспечить производство и поставку в районы Иркутской области, пострадавшие от наводнения, порядка 500 домокомплектов в месяц с ориентировочной ценой до 45 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Производство домов может быть осуществлено сразу по нескольким технологиям в зависимости от потребности: по каркасной технологии, по панельно-каркасной, по технологии “двойного бруса”. Надо отметить, что у отечественных домостроительных компаний уже имеется опыт участия в производстве домов для ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, случавшихся в других регионах РФ.

Теперь несколько слов о действующих мерах господдержки деревянного домостроения в стране. Не все из них по ряду объективных причин (короткий срок поддержки, высокие риски для банков) сработали должным образом, поэтому сегодня Минпромторг России занимается их актуализацией и улучшением.

В прошлом году было принято постановление правительства РФ №259 “О предоставлении из федерального бюджета субсидий российским кредитным организациям на возмещение выпадающих доходов по кредитам, выданным российскими кредитными организациями в 2018 году физическим лицам на приобретение деревянных домов заводского изготовления”.

В 2018 году на реализацию постановления было заложено 200 миллионов рублей. За 7 месяцев прошлого года предоставлены субсидии по 14 кредитным договорам. Это небольшая цифра. Главная причина, почему банки неохотно выдавали так называемые “кредиты со скидками”, заключается в том, что в первоначальном варианте постановления был установлен короткий срок субсидирования – до 2019 года.

Сейчас правительством РФ приняты изменения в это постановление, предусматривающие расширение периода предоставления скидки по “деревянным кредитам” физлицам до 2020 года. На 2019 год на эти цели заложено уже порядка 400 миллионов рублей, на 2020 год – еще около 400 миллионов.

Полагаю, что указанные изменения позволят заинтересовать большее количество банков, участвующих в программе, что действительно приведет к увеличению роста строительства деревянных домов.

Теперь о внедрении “деревянной ипотеки”. Как активизировать выдачу ипотечных кредитов на деревянное жилье, сделать эти займы дешевле? Как добиться того, чтобы взятый на стадии строительства деревянного дома жилищный кредит не оказался финансовой кабалой за долгострой с неясными перспективами? Как дать покупателю дополнительные гарантии чистоты сделки, в результате которой заемщик совершенно точно получит свою мечту – готовый деревянный дом, за который он постепенно будет расплачиваться с банком, ежемесячно внося соответствующие платежи? Все эти вопросы закономерно волнуют людей. И мы имеем четкое понимание – как действовать.

Сегодня к программе минпромторга по развитию деревянного домостроения присоединился Сбербанк. Пока – в формате эксперимента. Суть этого эксперимента, который сейчас проходит в Липецкой области, состоит в предоставлении гражданам специальных эскроу-счетов, на которых до окончания строительства фиксируется сумма кредита за дом, одобренная банком. Это гарантирует завершение строительства в срок. После чего построенный дом передается банку в залог, а заемщики-новоселы выплачивают ипотеку за свое новое жилье в установленном порядке.

Кроме того, сейчас Минпромторг России совместно со Сбербанком готовит предложения по изменению нормативных актов, что даст возможность субсидировать половину первоначального взноса по кредиту на покупку деревянного дома.

Мировой опыт показывает, что деревянное домостроение – одна из самых популярных технологий строительства домов. При этом в общем объеме строительства в России на него приходится лишь 10 процентов, в то время как в США, Канаде и странах Западной Европы доля деревянных жилых и нежилых зданий доходит до 40 процентов. Нам есть над чем работать, и ясны первоочередные шаги, которые необходимо сделать государству, чтобы стимулировать деревянное домостроение в нашей стране.

Отдельное направление, о котором хочется рассказать, – строительство многоэтажных деревянных домов. Сейчас готовятся к утверждению строительные своды правил, которые позволят строить 8-этажные жилые здания и 5-этажные общественные здания из дерева.

Чек-лист для стройки: в деревянном домостроении появятся новые правила

Зачем рынку ИЖС понадобились новые СНИПы на деревянные дома и помогут ли они сделать рынок загородной недвижимости более доступным, качественным и безопасным для игроков и покупателей жилья? «РБК-Недвижимость» выяснила это у инициировавшей разработку новых правил Ассоциации деревянного домостроения (АДД). Собеседник редакции — Максим Молчанов, директор по научно-техническому развитию АДД.

— Давайте определимся, СП (свод правил) — это что, вообще, такое? Это СНИП?

— Это именно своды правил, которые являются необязательными, но рекомендательными. Сейчас не является криминалом, если вы строите дом без соблюдения каких бы то ни было норм, единственное, что вам грозит, — ваш дом при попытке поставить его на учет в кадастре могут не признать объектом недвижимости и, соответственно, не зарегистрируют как жилой дом. Со всеми сопутствующими проблемами с продажей, подключением коммуникаций, получением под залог дома кредитов, страхованием и прочее. В целом требования к индивидуальному жилью для беспроблемной его регистрации выполнить несложно — они очень общие и абстрактные. Главное — чтобы дом не сложился хозяину на голову. И большинство строений регистрируются без особых проблем. Однако нас волнует не сфера публичной регистрации жилья, а процессы его создания. На стройках деревянных домов сейчас царит полный хаос. Строят кто во что горазд. Ни оценить, ни проверить готовое строение на его качество и ликвидность, даже просто на безопасность не представляется возможным или чисто технически это долго и дорого. Мы уже умалчиваем об энергоэффективности таких домов, расчете стоимости его эксплуатации по отоплению, например. Этого вообще никто предсказать не состоянии, если дом строится по принципам «а так красивее» или «а нам так дешевле».

— К каким именно деревянным домам планируется применять новые своды правил?

— Ко всем, основанным на технологическом использовании дерева в конструкции. От всех видов домов из цельного дерева (срубы, дома из лафета, бруса), клееного дерева и каркасных домов на основе именно конструкций из дерева, так как каркасные дома бывают еще и на металлической основе, например. Хочется отметить, что сейчас в России реализуется также обширная программа по НИОКР и созданию норм для очень перспективной технологии деревянного строительства из панелей CLT.

— Но уже существует как минимум один СНиП на каркасники. Чем он плох? Особенно в свете тенденции сокращения лишних «снипов-хрипов»?

— Да, есть весьма устаревший документ, который в 1990-е годы помогали разработать канадские домостроители. По сути, они просто чуть адаптировали свой «учебник» по каркасному строительству. Прошло 30 лет, сменилось целое поколение строительных технологий и материалов. На основе каркасной технологии теперь строят не только «дешевые сараи и дачки» (была в России такая репутация у каркасников), но и очень презентабельные, просто шикарные и энергоэффективные здания. Но параллельно активно развивался рынок частного подряда на строительство домов, где из соображений экономии качество занижалось до минимальной и даже опасной планки. А у заказчика (покупателя) дома не было инструментов контроля и оценки работы подрядчиков. Ну как ты их оценишь, если не имеешь специального образования и нет никаких чек-листов и норм, к которым можно было бы привязаться для сравнения. Вот, например, стена в каркасном доме 30 см — это нормально или как? Теплый будет дом?

Читайте также:  Дерево осина - где растет, фото и описание, свойства, видео

— Вроде бы да.

— А если ветрозащиту «забыть» проложить? Тогда нет. А окна нужно монтировать на линии фасада, в центре стены или углублять по уровню внутренней стены? Как правильно? Нет однозначного ответа. Все зависит от того, в частности, как сделана сама стена. И таких вопросов — сотни. А людей, способных грамотно на них ответить, к сожалению, очень мало. Не только потому, что профессионалов в отрасли в принципе дефицит, но и потому, что слишком много нюансов, которые нигде и никак не прописаны. Поэтому новый СП на каркасники нужен. СП «Здания жилые и общественные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства» будут иметь более широкое применение как в отношении различных каркасных технологий, так и по типам зданий, в том числе для многоквартирных домов и общественных зданий.

— Хорошо, с каркасными домами все сложно. Но клееный брус и срубы — что там особенного? Однослойная же, по сути, конструкция.

— А для них вообще ничего не было, никаких нормативов. Два новых свода правил, для домов из клееного деревянного бруса и для срубных конструкций станут для России абсолютно новыми. Во-первых, они помогут установить стандарты качества при строительстве, таким образом, появятся ориентиры как у покупателей, так и у всех профессиональных участников рынка деревянного домостроения.

— Не превратятся ли эти своды правил в формальные, мертвые документы? Вы же сами сказали, что их применение носит не обязательный, а исключительно рекомендательный характер.

— Мы как раз надеемся, что возможность играть по правилам, по единым и понятным, сделает рынок загородного жилья более понятным и прозрачным и по ценообразованию, и по возможности объективной оценки качества строительства. И речь не только об отношениях заказчик-подрядчик, хотя это очень важно. Речь о возможности развивать на загородном рынке государственные программы льготной ипотеки, например. Почему сейчас вы не можете взять дешевый кредит на дом? Потому что банкам такой залог в страшном сне только присниться может. Неведома зверушка: кем построена, из чего, сколько стоит и как быстро ее можно будет продать, если заемщик не сможет вернуть кредит.

— Разве опыт, ранее полученный банками, не помогает? Была же программа деревянной ипотеки со сниженной ставкой для объектов, которые имеют доказанное качество и заводское происхождение.

— Хорошая, но, к сожалению, плохо масштабируемая программа со множеством ограничений. Во-первых, купить по льготе дом можно было только именно у заводов (где производственный цикл имеет фиксацию не на строительной площадке, а на четкой зоне производства деревянных элементов, нарезки материала под проект, сборки готовых элементов) и с оборотом не менее 200 млн руб. А таких, надо признать, немного. Буквально по пальцам пересчитать: «Сокольский ДОК», Good Wood, «Зодчий», «Терем», «Вудвилл», «Топсхаус», СТОД, «ХольцХаус», МКД и «Тамак».

— Это логично, иначе как обеспечить контроль качества, если 90% стройки будет вестись на локальных, но широко разбросанных по карте участках. Может быть, именно домостроительные комбинаты и должны стать основой для развития проектов создания качественного загородного жилья?

— ДСК — это очень дорогая игрушка. Они дороги, даже если речь идет о производстве многоквартирного жилья, но в крупных городах им хотя бы можно обеспечить равномерную загрузку. На малоэтажке это очень сложно сделать. На то есть минимум три причины: сезонность, логистика (которая добавляет львиную долю в себестоимость) и сопротивление стандартам. От силы 10–15% проектов типовых домов, на производство которых, собственно, и ориентированы заводы, покупатели оставляют неизменными. Абсолютному большинству заказчиков хочется индивидуального проектирования, которое плохо совмещается с конвейером, потоком и стандартизацией.

— То есть вы планируете, что ваши СП будет применяться в той части рынка, где сейчас свирепствуют черные и серые подрядчики? Сомнительно, что им вдруг станет важно строить качественно. Пока им вполне хватает работы на заявлениях, что они стоят «дешево».

— Это временное явление. Давайте приведем пример не из нашей отрасли, для контраста. Раньше, до введения обязательной маркировки «молочной» продукции растительного происхождения, все товары на витринах лежали вперемешку. И часто из экономии и ленясь читать мелкий шрифт на этикетках люди покупали отнюдь не то, что планировали. А сейчас видят, что это ЗМЖ (заменитель молочного жира) и лишний раз задумаются, а надо ли это им брать. Так и с нашими правилами. Никто строителям никому не запрещает строить любые дома. Но покупатель, заказчик дома имеет право точно знать, продукт какого качества он получит в итоге.

— Технически как скоро можно ожидать появление новых правил?

— Сейчас ожидаем решения Минстроя о внесении нашей заявки в программу своих мероприятий, выделения на нее финансирования — и потом это будет делом техники. Разработку трех новых СП будут осуществлять эксперты СПбГАСУ, членов Ассоциации деревянного домостроения и ЦНИИСК им. Кучеренко. Новые СП будут созданы к сроку, согласованному с Минстроем, а именно уже в 2021 году.

— Хорошая, но, к сожалению, плохо масштабируемая программа со множеством ограничений. Во-первых, купить по льготе дом можно было только именно у заводов (где производственный цикл имеет фиксацию не на строительной площадке, а на четкой зоне производства деревянных элементов, нарезки материала под проект, сборки готовых элементов) и с оборотом не менее 200 млн руб. А таких, надо признать, немного. Буквально по пальцам пересчитать: «Сокольский ДОК», Good Wood, «Зодчий», «Терем», «Вудвилл», «Топсхаус», СТОД, «ХольцХаус», МКД и «Тамак».

LVL-брус

Это американское изобретение, которое имеет еще одно название— «инженерное дерево». Он по праву может составить конкуренцию металлу и бетону по своим механическим характеристикам и технологичности.

Производится такой брус по принципу изготовления фанеры, однако есть и существенные отличия. Основное сырье – это шпон древесины хвойных пород, толщина которого составляет 3 мм.

Для производства отбирают лучшие сорта деревьев, поэтому он имеет привлекательный внешний вид.

  • прочность (в два раза прочнее клееного бруса);
  • однородность;
  • теплота;
  • долговечность;
  • сохранение точных линейных размеров в независимости от климата и сезонных факторов;
  • легкий вес (удобен в работе).
  • необходимость специализированного оборудования;
  • долгий процесс создания заготовок;
  • содержит формальдегид;
  • высокая стоимость.

Используя подобный материал, можно качественно и эффективно построить каркасные многоэтажные и многоквартирные дома. На настоящий момент объемы производства LVL- бруса на мировом рынке постоянно растут.

В каркасном строительстве есть проекты на любой вкус и по разным ценам.

Минстрой готовит нормативные акты, которые позволят строить в России многоэтажные дома из дерева

Минстрой России готовит новые нормативные акты и правила, принятие которых позволит строить в России многоэтажные деревянные дома. Об этом сообщается на сайте ведомства.

“Современные строительные материалы и технологии позволяют возводить деревянные многоэтажные общественные и жилые здания, комфортные и безопасные для жизни и здоровья людей. Наша страна обладает огромным восполняемым лесным ресурсом, и деревянное домостроение видится нам ключевым драйвером в развитии лесной промышленности и создании новых рабочих мест комплекса отраслей”, – заявил глава Минстроя Владимир Якушев.

В ведомстве напомнили, что до недавнего времени в России действовал лишь один СНиП II-25-80 “Деревянные конструкции”, который не учитывал новые современные материалы и технологии деревянного домостроения. Для развития отрасли деревянного домостроения за последнее время были приняты 29 стандартов и 6 сводов правил (СП), включая два ключевых СП, принятых в 2019 году. Речь идет об СП 451.1325800.2019 “Здания общественные с применением деревянных конструкций. Правила проектирования” и СП 452.1325800.2019 “Здания жилые многоквартирные с применением деревянных конструкций. Правила проектирования”, которые разрешили проектирование зданий с применением деревянных конструкций высотой до 28 метров, вместо ранее разрешенных зданий высотой в три этажа.

“В 2020 году выполняется цикл НИОКР по определению прочностных характеристик новых плит клееных из пиломатериалов с перекрёстным расположением слоёв (CLT). Это новый деревянный строительный материал, который прессуется в виде большой плиты. Такая плита характеризуется высокой несущей способностью, высокой стабильностью размеров, ударостойкостью, эффективностью звукоизоляции и теплоизоляции, экологичностью. Древесина также может использоваться в качестве заменителя бетонного материала для строительства здания, который изготовлен в блочном виде на заводе”, – говорится в сообщении Минстроя.

Ожидается, что первый экспериментальный многоэтажный жилой дом с применением CLT-конструкций построит в Москве девелоперская компания “Эталон”.

Напомним, в конце сентября Президент России Владимир Путин поручил устранить правовые преграды для развития в стране деревянного строительства домов с использованием готовых комплектов.

“Здесь нужно устранить все правовые преграды, для того чтобы развивать это направление. Это важно для решения жилищных проблем граждан, у которых появятся дополнительные возможности построить свой дом, а также для развития строительной индустрии, создания новых рабочих мест на предприятиях по переработке древесины”, – заявил Путин на совещании о развитии и декриминализации лесного комплекса, отметив, что деревянное домостроение имеет большой потенциал развития.

В середине марта этого года Минстрой РФ обнародовал проект постановления кабмина о выделении 137,7 млрд рублей на поддержку индивидуального жилищного строительства в 2020-2024 годах. Документ гласил, что с 2020 по 2024 годы в России должно быть построено 180 млн квадратных метров частных жилых домов. Добиться таких высоких темпов индивидуального строительства Минстрой предлагал при помощи развития сферы индустриального строительства частных домов. Речь шла о привлечении застройщиков, которые будут строить частные дома по проектам комплексного освоения территорий. При этом девелоперов, как и при строительстве многоквартирных домов, предлагалось обязать перейти на эскроу-счета и проектное финансирование.

В середине мая 2019 года в Совете Федерации разработали и направили в Минпромторг, Минприроды и Минстрой ряд предложений для стимулирования отрасли деревянного домостроения, реализация которых, по мнению авторов, может заметно повысить объемы ввода нового жилья в России. Для решения проблем отрасли в документе предлагалось создать новый свод правил пожарной безопасности и строительства деревянного жилья, ввести налоговые льготы для предприятий по глубокой переработке древесины, а также включить в подпрограмму “Устойчивое развитие сельских территорий” индикаторы строительства в селах деревянных зданий. Кроме того, сенаторы предложили вписать в нацпроект “Жилье и городская среда” возможность использования конструкций из древесины при строительстве домов в рамках этого нацпроекта.

По данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), за последние годы на долю деревянного домостроения в России пришлось 9-10% нового жилья. В США этот показатель достигает 40%.

Напомним, в конце сентября Президент России Владимир Путин поручил устранить правовые преграды для развития в стране деревянного строительства домов с использованием готовых комплектов.

Авторский видеокурс Евгения Широкова

Пройдя недельный курс ты научишься:

  • – Сознательно подходить к планированию своего дома;
  • – Экономить на всех этапах строительства;
  • – Избегать использования вредных материалов;
  • – Разумно сравнивать и выбирать инженерные системы;
  • – Снижать затраты и риски при строительстве;
  • – Снижать эксплуатационные затраты экодома;
  • – Разбираться в альтернативной энергетике.

Экодом Евгения Широкова интересен во многих аспектах. Ограничимся основными.

Первое. Широков принципиально не стал подключать здание к электрической, оно само вырабатывает электричество и тепло. Вопрос с электричеством был решен за счет ветряка и солнечной батареи. За тепло отвечают установленные на крыше солнечные коллекторы, производящие горячую воду, и печка оригинальной конструкции.

Второе. Это энергоэффективный дом. Теплопотери в нем кардинально снижены — за счет круглой формы и конструкции. Конструкция такова: в деревянный каркас вставлены блоки из эффективного утеплителя — прессованной соломы — толщиной 50 сантиметров.

Третье. Широков смог построить дом очень дешево. В этом доме Широков хотел также показать возможности использования вторичных материалов. При заливке фундамента он уложил в траншею стеклянные бутылки — улучшив тепловые свойства и сэкономив на бетоне. При строительстве печки и камина была использована старая чугунная ванна.

Четвертое. Здание интересно своей архитектурой. Дом круглый: одна из колонн каркаса стоит прямо в центре постройки, играя роль «центра Вселенной». Весь дом отделан в экостиле: солома сверху покрыта глиняной штукатуркой, используется много дерева. Крыша — зеленая, с травой. И еще одна необычная деталь: прямо внутри этого соломенного дома находится русская баня.

Пятое. В своем экодоме Евгений Широков не только мастерски работает с привычными нам тепловой и электрической энергией, но и обращает внимание на тонкую энергетику. Дом построен с учетом принципов фэн-шуй и древнерусской системы пропорционирования «Всемер», идущей от параметров человека, а не от метрического эталона.

В экодоме есть еще много всего интересного. Здесь, например, действует система биологической утилизации отходов, а вода из канализации после нескольких ступеней очистки попадает в огород.


Пятое. В своем экодоме Евгений Широков не только мастерски работает с привычными нам тепловой и электрической энергией, но и обращает внимание на тонкую энергетику. Дом построен с учетом принципов фэн-шуй и древнерусской системы пропорционирования «Всемер», идущей от параметров человека, а не от метрического эталона.

Советы по отделке крыльца

Внутреннюю отделку крыльца выполняют обычно в светлых тонах, визуально расширяющих ограниченное пространство. Для облицовки площадки, ступеней, части стены и поверхности вокруг крыльца подбирают разные материалы.

Прекрасно организованная зона отдыха на домашнем крыльце

Открытое крыльцо со ступеньками для дома

Пристройка не предполагающая установки навеса, отличается самым быстрым по времени строительством. Главное – это правильный монтаж ступеней.

На фото крыльцо открытого типа с фигурными ступеньками.

Весьма эффектное сооружение, которое гармонично сочетается с домом практически в любом архитектурном стиле. Металлическая конструкция очень прочная, устойчивая к внешним воздействиям и агрессивным влияниям.

Ссылка на основную публикацию